Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Delibera
Polizza assicurativa a copertura delle spese processuali: legittimo il ‘via libera’ dell’assemblea all’amministratore
Il Codice Civile postula una rituale manifestazione di dissenso del singolo condòmino rispetto alla singola lite deliberata dall’assemblea ma non impedisce al condominio la stipula di una polizza per la tutela legale, né il condòmino può impedire la stipula di tale contratto
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Responsabilità civile e assicurazioni
Polizza
Azione di annullamento: possibile per la compagnia assicurativa eludere il termine trimestrale
Fondamentale però che il sinistro si sia verificato in epoca anteriore alla scoperta delle dichiarazioni inesatte rilasciate, in sede di stipula della polizza, dal soggetto assicurato
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Obbligazioni e contratti
Cessione di immobile
Azione di rescissione dell’accordo: fondamentale l’accertamento della sproporzione fra le reciproche prestazioni
Necessario anche valutare la dipendenza di tale sproporzione dallo stato di bisogno di uno dei contraenti
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Vendita di cosa altrui: l’inadempimento definitivo dà al compratore la possibilità di chiedere la risoluzione del contratto
Illogico, invece, pretendere che il venditore solo comproprietario si accolli l’obbligo di acquisire in pieno la proprietà del bene
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Locazione e condominio
Uso non abitativo
Mancato conseguimento dei titoli amministrativi per l’impresa: possibile chiamare in causa il locatore
Locatore sotto accusa se, ad esempio, l’ottenimento dei titoli è impossibile in ragione delle caratteristiche intrinseche del bene locato
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni
Fornitura di luce e gas interrotta illegittimamente: lesione morale per la famiglia
Censurabile l’operato del fornitore, che ha proceduto alla sospensione dell'erogazione senza aver previamente messo in mora il titolare dell’utenza con annessa diffida ad adempiere e che poi non si è attivato prontamente per il ripristino della fornitura